Auszeichnungen: Bausachverständiger – Immobiliengutachter | MRICS – Qualified Experts DIN EN ISO/IEC 17024 – immoorga Neuss
Die Auszeichnungen der immoorga aus Neuss, bzw. als Bausachverständiger für die Bewertung von Bauschäden und -mängeln sowie Immobiliengutachter für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken verleihen Gewissheit über:
- weltweite und unabhängige Anerkennung,
- eine korrekte, vorbildliche und zeitgemäße Berufsausübung,
- die Regelung und Förderung des Berufsstandes auf der Grundlage hoher fachlicher Standards,
- eine führende Wissensquelle in sämtlichen Immobilienfragen sowie
- die Erbringung unabhängiger und unparteiischer Beratungsleistungen.
Stichhaltige Markenzeichen | Bausachverständiger / Immobiliengutachter
Die stichhaltigen Markenzeichen als Bausachverständiger / Immobiliengutachter verstehen sich zudem als weltweit anerkannte und hoch angesehene Qualifikationen für Immobilien- und Bauexperten, die insbesondere Endverbrauchern zu Gute kommen.
Zu den besonderen Auszeichnungen, bzw. Markenzeichen der immoorga aus Neuss gehören:
- einerseits das Gütezeichen des Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS): „Professional Member of RICS (MRICS)“, bereits seit 2010 sowie
- andererseits das Gütezeichen der European Association of Certificated and Qualified Experts DIN EN ISO/IEC 17024, bereist seit Mitte 2015
Schauen Sie selbst, denn das Wesentliche liegt im Detail!
In Deutschland muss zwar ein Bausachverständiger / Immobiliengutachter über eine hohe Sach- und Fachkompetenz verfügen, der Begriff Sachverständiger / Gutachter ist jedoch – entgegen der häufigen Annahme – nicht geschützt. Jeder darf sich also selbst Sachverständiger nennen.
Kurzum, eine Befähigung und Sachkunde in Form einer einheitlich Fachprüfung sowie eine Berufshaftpflichtversicherung muss wider Erwarten eben nicht nachgewiesen werden.
Zertifikate gibt es außerdem sehr viele, wobei die Qualifizierungmerkmale sehr unterschiedlich ausfallen und eine unabhängige Abschlussprüfung nur selten gegeben ist.
Daher erweist sich die Auswahl eines geeigneten Sachverständigen für Laien nicht immer als einfach!
Auszeichnungen: Qualifizierungswege MRICS / Qualified Experts
Wissenswertes über die Qualifizierungswege und Auszeichnungen zum MRICS sowie Qualified Expert erfahren Sie im Folgenden durch einen Klick:
- 1. Der Qualifizierungsweg zum Professional Member of RICS (MRICS),
- 2. Qualifizierungsweg für Qualified Experts sowie
- 3. Tipps für Verbraucher zur Sachverständigen-Auswahl mittels stichhaltiger Auszeichnungen.
1. Gütesiegel: Professional Member of RICS (MRICS)
Markenzeichen des „RICS“ (Royal Institution of Chartered Surveyors):
„Professional Member of RICS (MRICS)“, bereits seit 2010
In einer Welt, in der Regierungen, Unternehmen und Verbraucher nicht selten Enttäuschungen bzgl. beruflicher Qualitätsstandards und Seriosität erfahren, genießt hingegen die MRICS-Auszeichnung als internationales Gütesiegel in der Immobilienwirtschaft ein sehr hohes Ansehen.
Die RICS ist eine unabhängige Berufsorganisation, die ihre Ursprünge in Großbritannien hat, begründet einst durch eine königliche Charta. Seit 1868 hat sie sich der Erarbeitung und Aufrechterhaltung der höchsten fachlichen Qualitätsstandards in der Berufsausübung verschrieben.
Die Voraussetzungen für eine Mitgliedschaft und Auszeichnung als MRICS, z.B. über die Senior Professional Route, sind somit gebunden an:
- eine anerkannte akademische Qualifikation in Verbindung mit langjähriger, anspruchsvoller Praxis- und Führungserfahrung,
- strukturierte praktische Ausbildung des Kandidaten in einem Trainingsverfahren, welches von einem Mentor (Counsellor) begleitet wird,
- Abschlussprüfung vor anerkannten Persönlichkeiten der Immobilienwirtschaft sowie
- jährlich nachweisbare Aus- und Weiterbildungen, fachlich sowie ethisch.
Die Auszeichnungen der RICS stehen daher für absolute Integrität sowie neutrale, verlässliche Beratung in grundlegenden Fragen, falls diese für Auftraggeber, Unternehmen und Gesellschaft von Bedeutung sind.
Sie wirkt einerseits für ihre Einzelmitglieder als auch andererseits für Firmen als Regulierungsgremium, das die Einhaltung strengster Normen gewährleistet und damit die Grundlage für eine nachhaltige Vertrauensbeziehung zwischen Kunden und Beratern im Immobiliensektor schafft.
Die Ziele der RICS, also auch für uns als Bausachverständiger und Immobiliengutachter aus Neuss, auf einen Blick:
- unabhängige Beratung in Immobilien- und Baufragen,
- Aufrechterhaltung der höchsten Qualitätsstandards für Ausbildung und Berufsausübung, durch lebenslanges Lernen und duchgängige Entwicklung der eigenen Professionalität,
- Erhöhung des beruflichen Status von Immobilienexperten sowie
- Durchsetzung eines Verhaltenskodex zur Regulierung des Berufsstandes.
Bausachverständiger und Immobiliengutachter: Achten Sie auf die Auszeichnung „MRICS“!
2. Gütesiegel: Qualified Experts
Markenzeichen der European Association of Certificated and Qualified Experts DIN EN ISO/IEC 17024,
„Pers.-Zert. Sachverständiger – Qualified Experts“, bereits seit Mitte 2015
In Deutschland hat sich neben der öffentlichen Bestellung, die unabhängige Personenzertifizierung als Pers.-Zert. Sachverständiger gemäß der weltweit harmonisierten Norm DIN EN ISO/IEC 17024 mit höchsten Qualitätsmerkmalen etabliert.
Qualifizierungswege als Pers.-Zert. Bausachverständiger / Immobiliengutachter
Die Qualifikation zum Pers.-Zert. Sachverständigen ist zunächst an Voraussetzungen geknüpft. Diese sind somit nachzuweisen, z.B. durch:
- eine entsprechende Vorbildung oder / und ein abgeschlossenes Studium,
- Nachweis einer qualifizierten Tätigkeit und Fähigkeit,
- bauliche und technische Kenntnisse sowie
- eine besondere Sach- und Fachkunde.
Sie führt zudem grundsätzlich über eine schriftliche und ggf. mündliche Schlussprüfung vor einer unabhängigen Zertifizierungsstelle. D.h, Vorbehalte wegen „Seilschaften“ sind erst einmal unbegründet, insofern die Schulungsinstitute die Teilnehmer eben nicht selber prüfen oder sogar selbst die Prüfungskommission stellen.
Vor der Schlussprüfung sind diverse Pflichtseminare zu durchlaufen sowie jeweils mit einer erfolgreichen Prüfung abzuschließen. Sie bilden erst die Zulassung zur Teilnahme an der Schlussprüfung (Zertifizierung).
Der Weg als Pers.-Zert. Bausachverständiger / Immobiliengutachter umfasst ca. 15 Seminartage. In den Seminaren werden nachfolgende Themen vertieft.
- Allgemein:
Grundlagen des Sachverständigentätigkeit, Juristische Grundlagen, Normen und Richtlinien, Quoten und Minderwerte, Vorbereitung und Durchführung des Ortstermins, Anforderungen an Gutachten -
Bausachverständiger:
Feuchte und Schimmel, Bautechnik, Baustoffe, Abdichtungen, Bauphysik, Bauchemie, Thermografie, Messtechnik
-
Immobiliengutachter:
Wertermittlungsverfahren, Rechte und Lasten, Bautechnik, Baustoffe und Modernisierung
Überwachung | Qualitätsmerkmal als Pers.-Zert. Bausachverständiger / Immobiliengutachter
Nach der erfolgreichen Personenzertifizierung als Bausachverständiger / Immobiliengutachter:
- unterliegen die Gutachten des Pers.-Zert. Sachverständigen dennoch einer Überwachung seitens der Zertifizierungsstelle.
- Ferner ist eine regelmäßige Weiterbildung nachzuweisen.
- Die Zertifikate sind außerdem nur befristet gültig und können lediglich durch eine Rezertifizierung erneuert werden.
Kunden können dadurch also zu Recht darauf vertrauen, nur Bausachverständigen / Immobiliengutachtern auf höchstem Niveau zu begegnen.
Zu dem können Kunden von einer ständigen Qualitätskontrolle ausgehen, da die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 strukturierte Zertifizierungsstelle den Erst- und Rezertifizierungsvorgang begleitet und überwacht.
Dem tragen seit einigen Jahren auch viele Gerichte Rechnung, indem sie vermehrt auf geprüfte und überwachte Pers.-Zert. Sachverständige zurückgreifen und diesen für die Erstattung von Gutachten vertrauen.
Bausachverständiger und Immobiliengutachter: Achten Sie auf die Auszeichnung „Qualified Experts“!
3. Tipps für die Auswahl: Bausachverständiger – Immobiliengutachter
Wie Sie sonst noch den richtigen Bausachverständigen / Immobiliengutachter finden …!
Immobilienthemen und deren Organisation sind häufig existenzieller Natur und verdienen eine nachweislich professionelle und seriöse Behandlung.
Erste Anzeichen für Seriosität und Qualifikation als versierter Bausachverständiger / Immobiliengutachter ist also der Nachweis einer möglichst hochwertigen Weiterbildung und unabhängigen Prüfung. Anders geht es offensichtlich nicht.
Nachhaltige Auszeichnungen können dabei helfen, wie z.B.:
- eine unabhängige Personenzertifizierung gemäß der international anerkannten Norm DIN EN ISO/IEC 17024 oder
- mittels der öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger in Deutschland.
Daneben sind die Zugehörigkeit zu einem Berufsverband und der Nachweis einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung weitere empfehlenswerte Auswahlkriterien, die auch wir als Sachverständigenbüro in Neuss erfüllen.
Auszeichnungen: verlässliche Qualifikationsnachweise für Sachverständige